Нужна ли адаптивная версия сайта?

Да
Да, я читаю сайт с телефона
Нет
Я тут впервые, мне все равно


» → Как получить помещение под офис
Бизнес-практикум » Бизнесмену → 

Как получить помещение под офис


Большинство идей малого и среднего бизнеса заканчивают свое существование на этапе решения вопроса о необходимости помещения под офис. Нередко в самом начале своего дела у предпринимателя отсутствие помещения для работы сводит все перспективы развития к нулю.

Известно, что на первом плане у начинающего бизнесмена наличествуют трудности финансового порядка, особенно, когда речь идет о бизнесе в таких мегаполисах, как Москва. Аренда и покупка офисов стоит намного дороже, нежели аренда и покупка квартир. 

Хотя даже в Центрах Занятости существуют специальные гранты на поддержку бизнеса, они не выделяют необходимые средства на аренду помещения и рекламу, хотя именно эти две финансовые статьи нужны для развития дела в первую очередь. Поэтому часто получается так, что несколько месяцев, а то и не один год, пока бизнесмен раскручивается, оплачивая аренду, он может работать в убыток.

Но сегодня банки, идя на встречу клиентам, предоставляют новую возможность по кредиту на покупку нежилого помещения, необходимого предпринимателю для обеспечения жизнедеятельности фирмы. Если, как и при ипотеке квартиры, помещение под офис выступает как залог, то сегодня возможна ипотека в Москве и нежилого помещения.

В этом случае банки предпочитают оформлять кредиты на физическое лицо, а не на лицо фирмы, т.к. во втором случае банк не может знать реальные доходы фирмы, т.к. он не равен доходу ее учредителей.

Может, вам больше подойдет второй вариант обеспечения жизнедеятельности фирмы: не офис в кредит, а кредит, с помощью которого вы сможете приобрести офис. Тогда вы можете взять деньги под залог своей квартиры, коттеджа, или под залог квартиры в собственности одного из родственников. Если вы берете деньги под залог жилья родственника, то в случае его смерти могут возникнуть споры по наследству, что дополнительно осложнит ситуацию.

Третий вариант приобретения помещения под офис – это покупка квартиры в кредит, которую впоследствии можно перевести в нежилой фонд. Это самый простой путь приобретения офиса, если он не занимает большую площадь и не находиться в нежилом доме, где нет квартир.

Сегодня ипотеку в Москве представляют около 60-ти банков, и которые предлагают около 500 различных ипотечных программ для приобретения жилья в кредит. В разных программах предлагаются разные ставки по ипотеке, которые находятся в диапазоне от 6-ти до 16% годовых по валютным кредитам. Ипотечный кредит может выдаваться на разные сроки вплоть до 50-ти лет!


Добавление комментария

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

22-05-2015, 15:05
31-10-2014, 14:57
27-10-2014, 13:19
20-10-2014, 15:00
30-09-2014, 11:21